Por favor, accede para ver el contenido de tu perfil
120.158 respuestas a «cropped-hubble_sun-1.jpg»
Промокод при регистрации позволит получить подарки – это и бонусное пополнение счета, и бесплатные ставки. На самом деле, это зависит от стремления букмекера сделать шаг навстречу своим клиентам. Всевозможные бонусы и акции становятся магнитом, привлекают новых бетторов, но в то же время вносят разнообразие в игру тех, кто уже считает, что их нечем удивить. Чтобы новый игрок получил на счет приветственный бонус, он должен ввести промокод в приставке в соответствующее поле в регистрационной анкете. Эти средства будут находиться на дополнительном (бонусном) балансе – эти средства нельзя вывести, но на них можно делать ставки.
Промокод – небольшая цифробуквенная комбинация, которая дает право на получение каких-то привилегий и бонусов. Система промокодов позволяет букмекерским конторам привлекать новых пользователей, поощрять их регистрацию и пополнение счета, поэтому эта схема удобна как букмекерам, так и пользователям. Вводя промокод рабочие и другие бонусы для первых ставок. Обычно ввод промокода не представляет особой сложности. На сайте букмекера при регистрации будет отведено специальное поле для ввода кодовой комбинации. При выполнении всех условий компании, предоставляющей бонус, код начинает действовать сразу после ввода. Дополнительная активация не требуется. В этом случае есть свои особенности, о которых будет рассказано далее.
Букмекерская компания Мелбет или известная в других кругах Melbet, имеет огромное количество игроков в онлайне. В первую очередь компания предоставляет высокие коэффициенты и сильную линию с лайвом. Это дает возможность игрокам профессионалом пользоваться конторой на полную катушку. Плюс, с помощью промокода вы получите бонус 10400 тысяч рублей. Без промо кода до 8000 тысяч. куда вводить промокоды в представляют собой бонусные возможности, которые дает сама букмекерская контора. Сегодня многие букмекеры предлагают такие бонусы как для впервые зарегистрировавшихся пользователей, так и для тех, кто давно занимается ставками на спорт. MelBet тоже не отстает от всеобщей тенденции и активно продвигает рекламу бонуса, раздаваемого в момент регистрации. Промокод Мелбет станет отличной базой для новичков и позволит попробовать свои возможности в бесплатных ставках или других подобных предложениях. Как получить такой промокод и применить его на деле, рассмотрим далее.
Промокод позволяет улучшить предлагаемые условия и получить ещё большую выгоду. Вводить промокоды на спины аккаунта или непосредственно перед внесением депозита. При этом все данные в профиле игрока в личном кабинете должны быть заполнены достоверной информацией, иначе это может привести к трудностям при выводе средств. Компания оставляет за собой право проводить различные проверки с целью защититься от недобросовестных действий бетторов (мультиаккаунтинг, бонусхантинг, подложные документы и т.п.). Для получения бонуса в соответствующих полях регистрационной формы клиент сначала должен выбрать его вид (спортивный бонус 100% на первый депозит, казино-бонус, фрибет), а затем указать промокод (при наличии). Также следует подтвердить совершеннолетие и согласие с правилами БК. Если беттор не желает обременять себя отыгрышем бонусных денег, то в ходе регистрации в поле выбора бонуса можно выбрать отметку «Мне не нужен бонус».
Встречайте криптовалютного босса в казино, играйте и выигрывайте вместе с Cryptoboss, уникальный опыт в мире криптовалютного азарта, освойте мир криптовалютных игр в казино Cryptoboss, Cryptoboss casino – ваш путь к успеху, играйте на крипто-максимуме вместе с Cryptoboss, ипотека доверия с Cryptoboss casino, участвуйте в захватывающих играх в Cryptoboss casino, удивительные возможности в казино от Cryptoboss, играйте и выигрывайте с лучшим криптовалютным казино, встречайте новый уровень криптовалютных ставок в Cryptoboss casino, большие выигрыши ждут вас в Cryptoboss casino, играйте и побеждайте с Cryptoboss casino, следуйте за лидером с Cryptoboss casino, выигрывайте крупные суммы с Cryptoboss casino, наслаждайтесь азартом с Cryptoboss casino.
cryptoboss casino boss [url=https://ikea-expert.ru/]криптобосс[/url] .
ПромоКод Букмекерской Конторы Melbet 2024 При Регистрации – это код для новых пользователей, так как он дает денежные призы на первый депозит новым игрокам. промокод бонус леон – это отличный способ сделать игру максимально захватывающей и прибыльной. Букмекер регулярно запускает выгодные бонусные программы и акции, которые помогают беттерам наслаждаться игровым процессом и иметь особые привилегии. Сегодня доступно несколько типов промокодов на игру в Мелбет. Они различаются условиями получения и принципом действия. Melbet промокод при регистрации, увеличивающий сумму первого взноса. С его помощью можно получить дополнительные 130% на игровой баланс для заключения пари.
Используя промокод Мелбет при регистрации, игроки получают доступ к участию в приветственной бонусной программе. Полученные привилегии можно использовать, заключая ставки на ММА и другие виды спорта. Ниже рассказываем более подробно о том, какие бонусы предложены на сайте и как их отыграть. Бонусные программы нацелены на то, чтобы обеспечить для игроков возможность получить безболезненный опыт игры на сайте и сгладить первые возможные неудачи. Регистрируйтесь на платформе букмекера, активируйте промокоды и пользуйтесь бонусными предложениями от букмекера Мелбет, чтобы получать больше положительных эмоций при заключении пари.
Зарегистрируйтесь на cryptoboss casino и получите эксклюзивный бонус, Проведите регистрацию на cryptoboss casino за несколько минут, Оформите аккаунт на cryptoboss casino и начните играть в любимые слоты, Cryptoboss casino ждет своих новых игроков – присоединяйтесь, Регистрация на cryptoboss casino – ваш первый шаг к увлекательному миру азартных игр, Быстрая регистрация на cryptoboss casino – ваш шанс на удачу, Cryptoboss casino рад приветствовать новых игроков – зарегистрируйтесь прямо сейчас, Присоединяйтесь к cryptoboss casino и начните выигрывать большие суммы денег, Регистрация на cryptoboss casino – ваш первый шаг к большим выигрышам, Зарегистрируйтесь на cryptoboss casino и получите доступ к лучшим игровым автоматам, Станьте участником cryptoboss casino – зарегистрируйтесь и начните играть сегодня, Присоединяйтесь к cryptoboss casino и начните выигрывать вместе с лучшими игроками, Регистрация на cryptoboss casino – ваш путь к финансовой независимости, Регистрация на cryptoboss casino – ваш ключ к миру больших выигрышей, Зарегистрируйтесь на cryptoboss casino и начните путь к успеху, Регистрация на cryptoboss casino – ваш шанс на удачу.
cryptoboss регистрация [url=https://auto-adventures.ru/]cryptoboss casino регистрация на сайте hds5[/url] .
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://nezigar.net/vse-novosti/item/253438-sensaciya-dela-layf-iz-gud-germes-best-vey-vse-poterpevshie-okazyvayutsya-prestupnikami]Роман Василенко уголовное дело[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.
Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.
— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://prezident-pravda.org/novosti/item/96737-kolokolcevskaya-mafiya-kinula-voennyh]Роман Василенко Life is Good[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.
Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.
— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
Промокод при регистрации позволит получить подарки – это и бонусное пополнение счета, и бесплатные ставки. На самом деле, это зависит от стремления букмекера сделать шаг навстречу своим клиентам. Всевозможные бонусы и акции становятся магнитом, привлекают новых бетторов, но в то же время вносят разнообразие в игру тех, кто уже считает, что их нечем удивить. Чтобы новый игрок получил на счет приветственный бонус, он должен ввести промокод в приставке в соответствующее поле в регистрационной анкете. Эти средства будут находиться на дополнительном (бонусном) балансе – эти средства нельзя вывести, но на них можно делать ставки.
Промокод – небольшая цифробуквенная комбинация, которая дает право на получение каких-то привилегий и бонусов. Система промокодов позволяет букмекерским конторам привлекать новых пользователей, поощрять их регистрацию и пополнение счета, поэтому эта схема удобна как букмекерам, так и пользователям. Вводя промокод рабочие и другие бонусы для первых ставок. Обычно ввод промокода не представляет особой сложности. На сайте букмекера при регистрации будет отведено специальное поле для ввода кодовой комбинации. При выполнении всех условий компании, предоставляющей бонус, код начинает действовать сразу после ввода. Дополнительная активация не требуется. В этом случае есть свои особенности, о которых будет рассказано далее.
Букмекерская компания Мелбет или известная в других кругах Melbet, имеет огромное количество игроков в онлайне. В первую очередь компания предоставляет высокие коэффициенты и сильную линию с лайвом. Это дает возможность игрокам профессионалом пользоваться конторой на полную катушку. Плюс, с помощью промокода вы получите бонус 10400 тысяч рублей. Без промо кода до 8000 тысяч. куда вводить промокоды в представляют собой бонусные возможности, которые дает сама букмекерская контора. Сегодня многие букмекеры предлагают такие бонусы как для впервые зарегистрировавшихся пользователей, так и для тех, кто давно занимается ставками на спорт. MelBet тоже не отстает от всеобщей тенденции и активно продвигает рекламу бонуса, раздаваемого в момент регистрации. Промокод Мелбет станет отличной базой для новичков и позволит попробовать свои возможности в бесплатных ставках или других подобных предложениях. Как получить такой промокод и применить его на деле, рассмотрим далее.
Промокод позволяет улучшить предлагаемые условия и получить ещё большую выгоду. Вводить промокоды на спины аккаунта или непосредственно перед внесением депозита. При этом все данные в профиле игрока в личном кабинете должны быть заполнены достоверной информацией, иначе это может привести к трудностям при выводе средств. Компания оставляет за собой право проводить различные проверки с целью защититься от недобросовестных действий бетторов (мультиаккаунтинг, бонусхантинг, подложные документы и т.п.). Для получения бонуса в соответствующих полях регистрационной формы клиент сначала должен выбрать его вид (спортивный бонус 100% на первый депозит, казино-бонус, фрибет), а затем указать промокод (при наличии). Также следует подтвердить совершеннолетие и согласие с правилами БК. Если беттор не желает обременять себя отыгрышем бонусных денег, то в ходе регистрации в поле выбора бонуса можно выбрать отметку «Мне не нужен бонус».
Встречайте криптовалютного босса в казино, играйте и выигрывайте вместе с Cryptoboss, уникальный опыт в мире криптовалютного азарта, освойте мир криптовалютных игр в казино Cryptoboss, Cryptoboss casino – ваш путь к успеху, играйте на крипто-максимуме вместе с Cryptoboss, ипотека доверия с Cryptoboss casino, участвуйте в захватывающих играх в Cryptoboss casino, удивительные возможности в казино от Cryptoboss, играйте и выигрывайте с лучшим криптовалютным казино, встречайте новый уровень криптовалютных ставок в Cryptoboss casino, большие выигрыши ждут вас в Cryptoboss casino, играйте и побеждайте с Cryptoboss casino, следуйте за лидером с Cryptoboss casino, выигрывайте крупные суммы с Cryptoboss casino, наслаждайтесь азартом с Cryptoboss casino.
cryptoboss casino boss [url=https://ikea-expert.ru/]криптобосс[/url] .
ПромоКод Букмекерской Конторы Melbet 2024 При Регистрации – это код для новых пользователей, так как он дает денежные призы на первый депозит новым игрокам. промокод бонус леон – это отличный способ сделать игру максимально захватывающей и прибыльной. Букмекер регулярно запускает выгодные бонусные программы и акции, которые помогают беттерам наслаждаться игровым процессом и иметь особые привилегии. Сегодня доступно несколько типов промокодов на игру в Мелбет. Они различаются условиями получения и принципом действия. Melbet промокод при регистрации, увеличивающий сумму первого взноса. С его помощью можно получить дополнительные 130% на игровой баланс для заключения пари.
Используя промокод Мелбет при регистрации, игроки получают доступ к участию в приветственной бонусной программе. Полученные привилегии можно использовать, заключая ставки на ММА и другие виды спорта. Ниже рассказываем более подробно о том, какие бонусы предложены на сайте и как их отыграть. Бонусные программы нацелены на то, чтобы обеспечить для игроков возможность получить безболезненный опыт игры на сайте и сгладить первые возможные неудачи. Регистрируйтесь на платформе букмекера, активируйте промокоды и пользуйтесь бонусными предложениями от букмекера Мелбет, чтобы получать больше положительных эмоций при заключении пари.
Зарегистрируйтесь на cryptoboss casino и получите эксклюзивный бонус, Проведите регистрацию на cryptoboss casino за несколько минут, Оформите аккаунт на cryptoboss casino и начните играть в любимые слоты, Cryptoboss casino ждет своих новых игроков – присоединяйтесь, Регистрация на cryptoboss casino – ваш первый шаг к увлекательному миру азартных игр, Быстрая регистрация на cryptoboss casino – ваш шанс на удачу, Cryptoboss casino рад приветствовать новых игроков – зарегистрируйтесь прямо сейчас, Присоединяйтесь к cryptoboss casino и начните выигрывать большие суммы денег, Регистрация на cryptoboss casino – ваш первый шаг к большим выигрышам, Зарегистрируйтесь на cryptoboss casino и получите доступ к лучшим игровым автоматам, Станьте участником cryptoboss casino – зарегистрируйтесь и начните играть сегодня, Присоединяйтесь к cryptoboss casino и начните выигрывать вместе с лучшими игроками, Регистрация на cryptoboss casino – ваш путь к финансовой независимости, Регистрация на cryptoboss casino – ваш ключ к миру больших выигрышей, Зарегистрируйтесь на cryptoboss casino и начните путь к успеху, Регистрация на cryptoboss casino – ваш шанс на удачу.
cryptoboss регистрация [url=https://auto-adventures.ru/]cryptoboss casino регистрация на сайте hds5[/url] .
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://nezigar.net/vse-novosti/item/253438-sensaciya-dela-layf-iz-gud-germes-best-vey-vse-poterpevshie-okazyvayutsya-prestupnikami]Роман Василенко уголовное дело[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.
Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.
— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://prezident-pravda.org/novosti/item/96737-kolokolcevskaya-mafiya-kinula-voennyh]Роман Василенко Life is Good[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.
Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.
— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.